Crece demanda industrial en el Bajío y Querétaro

Juan Carlos Machorro

A pesar de la crisis e interrupción en las cadenas de suministro, una alta inflación y condiciones geopolíticas adversas, el mercado industrial y bodegas en el Bajío (Querétaro y Guanajuato), inicia el 2022 con indicadores positivos.

El reporte de la actividad industrial en Querétaro, correspondiente al primer trimestre del presente año elaborado por la división de Investigación de mercados de la empresa Newmark, subraya que sectores como el comercio electrónico, logística, manufactura, automotriz, metalmecánico y alimentos han hecho crecer la demanda industrial del Bajío.

En el caso específico del mercado industrial en Querétaro, cuenta con un tercer trimestre consecutivo con absorciones positivas, aunado al anuncio de diversos proyectos de inversión nacional y extranjera en la entidad, elevando a 6.2 millones de metros cuadrados el inventario industrial clase A al cierre del primer trimestre de 2022.

La superficie industrial en construcción tuvo un ligero incremento al pasar de 148 a 159 mil metros cuadrados respecto al anterior trimestre y la tasa de disponibilidad continúa a la baja, al pasar de 4.3 por ciento a 3.2 por ciento.

“Durante este trimestre, se dieron a conocer nueve proyectos de inversión extranjera directa de empresas relacionadas con el sector automotriz, metalmecánico, manufactura y alimentos; dos operaciones fueron para expansiones y se iniciaron nuevas construcciones de empresas con presencia y operación actual en Querétaro en el sector automotriz y la alta demanda de espacios ‘Ready to Use’ para empresas de ‘e-commerce’ y logística plantea una oportunidad para desarrollar edificios especulativos”, indicó Abraham Fernández, director del sector industrial de Newmark.