Preparan desarrollo habitacional en el municipio de El Marqués

Una parte de esta superficie, poco más de 10 hectáreas, requieren de autorización de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales

Gonzalo Flores 

En el Municipio de El Marqués se alista una inversión privada de 360 millones de pesos para la construcción de un desarrollo habitacional en un predio de 244 mil 510.851 metros cuadrados.

Una parte de esta superficie, poco más de 10 hectáreas, requieren de autorización de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) para la remoción de masa vegetal forestal y cambio de uso de suelo, solicitada en la Manifestación de Impacto Ambiental ingresada ante la dependencia federal para su análisis.

Dentro de la superficie que se propone para realizar el cambio de uso de suelo en áreas forestales, se pretende establecer un desarrollo urbano de tipo habitacional al cual se le denomina ‘Villa Carriedo’, que tendrá una densidad de 300 habitantes por hectárea.

Se estima una vida útil de por lo menos 60 años, sin embargo la duración del proyecto será permanente, en razón del uso urbano que se dará a la superficie que se somete al procedimiento de evaluación en materia de impacto ambiental, ya que la superficie destinada al desarrollo del proyecto será ocupada por infraestructura urbana, con la incorporación de materiales de alta resistencia y duración, la obra descrita requerirá de mantenimiento que ayude a su vida útil.

“Mediante la incorporación de este terreno al desarrollo de vivienda, se estará aportando espacios regulados para la población que busca establecer su residencia en el municipio de El Marqués, considerando que se tiene un déficit  de vivienda puesto que, es el municipio que ocupa el primer lugar en crecimiento poblacional del Estado de Querétaro, según los datos que arroja la encuesta intercensal 2015, publicada por el INEGI, con una tasa de crecimiento poblacional de 6.4 por ciento anual”, se indica en la Manifestación de Impacto Ambiental