Querétaro, entre los lugares favoritos para residir de los mileniales

El portal propiedades.com revela una lista de las ciudades más buscadas por los jóvenes, el tipo de vivienda que prefieren y la forma en que deciden pagar su estancia en ella

El 55.37 por ciento de los jóvenes de entre 18 y 34 años prefieren comprar casa en lugar de rentar, de acuerdo con las búsquedas que los mileniales han hecho en lo que va del 2019 en el sitio web propiedades.com.

A la compra de casas le sigue la renta de este tipo de inmuebles con el 19.09 por ciento de las búsquedas, luego la renta de departamentos con 17.05 por ciento y solo el 8.48 por ciento busca compra de departamentos.

Las zonas que más buscan deben ser accesibles a la red de transporte de la ciudad y contar con una buena densidad de puntos de interés, para realizar actividades complementarias como deporte o entretenimiento.

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“Las zonas con un perfil de parque habitacional orientado a alquiler ofrecen esquemas más flexibles y aptas para residentes jóvenes que participan en el mercado inmobiliario por primera vez”, manifestó Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.
Las ciudades de Monterrey, Querétaro y Zapopan son las más buscadas por los mileniales. A estas les siguen Mérida, Tijuana y la alcaldía Benito Juárez en la Ciudad de México. El listado lo cierran las ciudades de Guadalajara, Puebla, León y la alcaldía Cuauhtémoc. .

“Los ‘millennials’ sí quieren comprar, pero se enfrentan a dos cuestiones difíciles de resolver para ellos: primero, el costo de la tierra, el precio de los inmuebles es alto y, por otro lado, no hay hipotecas los suficientemente aterrizadas para este grupo de edad, para poderse comprometer en el pago de estás”, señaló Federico Sobrino, consejero del Instituto de Administradores de Inmuebles.

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Las casas a la venta más caras se encuentran en Monterrey, con un precio medio de 5.8 millones de pesos, seguidas de las alcaldías Benito Juárez y Cuauhtémoc con un costo de 4.8 millones y 4.2 millones de pesos respectivamente; mientras que las más baratas se encuentran en Tijuana, con 2.3 millones de pesos, y Puebla, con 2.25 millones.

En cuanto a los departamentos más caros, estos se localizan en Guadalajara, Benito Juárez y Zapopan. Aquí, los inmuebles están entre 3.7 millones y 3.6 millones de pesos. Los más económicos se pueden comprar en Puebla y León, con inmuebles entre 1.8 millones y 1.9 millones de pesos.

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En el segmento de rentas, las casas con los precios más elevados se encuentran en la alcaldía Cuauhtémoc, con alquileres de 50 mil pesos mensuales, seguida de Benito Juárez, con 23 mil pesos, y Guadalajara, con 20 mil pesos. Las rentas más baratas se encuentran en Puebla, con 13 mil pesos mensuales y León, con 12 mil 700 pesos.

En cuanto a los departamentos, los más caros nuevamente están en Cuauhtémoc, con rentas en 21 mil pesos mensuales; en Guadalajara, con 20 mil pesos, y Tijuana, con 19 mil 111 pesos.

Los precios más bajos se encuentran en Puebla y Mérida, con alquileres de 11 mil y 10 mil pesos mensuales respectivamente. Para Federico Sobrino, satisfacer las necesidades de vivienda de los mileniales es una tarea pendiente del sector inmobiliario, que no ofrece soluciones para este grupo.

“A quien le toca resolver esto es a los inmobiliarios, porque oferta de propiedades hay, las herramientas se pueden dar y tenemos que llegar a ese punto de encuentro donde los jóvenes puedan comprar y los asesores podamos ofrecerles inmuebles a los que puedan acceder”, declaró.

Redacción/MAA