Por vencer, licencias de construcción de High Park

Hasta el momento no se tiene conocimiento de que el propietario o la unidad fiduciaria no ha presentado ninguno de estos trámites para continuar el desarrollo de la construcción

Gonzalo Flores

De dos licencias de construcción con las que cuenta el complejo High Park, que es de los mismos desarrolladores que Central Park, una de ellas ya está vencida desde hace un año y otra está por vencer el 23 de julio próximo, pero ninguna de ellas podrá renovarse si no se cumple con tres requisitos específicos, comentó el titular de la Secretaría de Desarrollo Sostenible del Municipio de Querétaro, Genaro Montes Díaz.

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“Hay propiamente tres puntos que todavía no han acreditado y lo que haría que hasta que no se cumplan el Mujnicpio no estaría en posibilidades de otorgar una licencia posterior ya sea para acabados para el edificio o para continuar la construcción del edificio uno, y desde la fecha de vencimiento de la licencia no hemos recibido ninguna solicitud de una licencia de construcción porque seguramente están viendo como cumplir con los tres puntos que faltan”, comentó.

Obtener la licencia de ejecución de obras de urbanización para la vialidad pretendida dentro del proyecto ejecutivo, un estudio hidrológico avalado por la Comisión Nacional del Agua y la Comisión Estatal de Aguas y presentar factibilidad de Aguas y el contrato definitivo otorgado por la CEA para los usos autorizados, son los documentos que no han sido cubiertos por los desarrolladores de este complejo habitacional y comercial.

Explicó que el proyecto general de High Park consta de cinco condominios, unos condominios para departamentos y otros para locales comerciales, y otro que es mixto.

“Cada edificio de los que se ven, es un condominio diferente y al día de hoy nada más se han construido dos unidades condominales de las cinco que consta el proyecto, uno para oficinas y otro para la parte habitacional”, detalló.

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Las licencias de estos condominios, el 1 y el 3, fueron otorgadas originalmente el 17 de diciembre de 2014 y obviamente tuvo renovación en 2016, 2017 y actualmente venció el 7 de junio de 2018. Desde esas fechas no se tiene licencia vigente, pero tampoco han realizado ninguna obra dentro de esta parte

Por otro lado, el 30 de septiembre de 2015, el último día de la administración de 2012 a 2015 se otorgó una licencia de construcción para el edificio 1, que es donde está toda la parte habitacional y es todo lo que no está terminado y esa licencia también tuvo revalidación en 2018 y esta vence el 21 de julio de 2019.

“Hay que recordar que cada parte de una construcción de una obra, tiene que cumplir ciertas formalidades que deben de tomarse en cuenta entre ellos contar con el uso de suelo, la factibilidad de giro, y después llevar a cabo las licencias de construcción para iniciar construcción”, añadió.

El funcionario aclaró que hasta el momento no se tiene conocimiento de que el propietario o la unidad fiduciaria no ha presentado ninguno de estos trámites para continuar el desarrollo de la construcción.

MAA