Vetará Arturo Maximiliano a desarrolladores ‘simuladores’

Las sociedades que construyan condominios deben hacerse responsables y no dejar deudas o serán vetados, propone el candidato de Morena a la alcaldía de Querétaro

Haydé Ruiz

Los desarrolladores de condominios o fraccionadores que abandonen a sus condóminos, hereden deudas o no entreguen los desarrollos al Gobierno municipal deben ser vetados del municipio de Querétaro para que no puedan establecerse más y seguir estafando a los queretanos, propuso el candidato de Morena a la alcaldía de Querétaro, Arturo Maximiliano García.

Maxiiliano García aseguró que en muchas ocasiones son ‘simuladores’ que realizan la inversión para atraer compradores y luego desaparecen, dejando importantes problemas de deudas y trámites ante los municipios.

“Ahí hay una simulación, lo peor no es eso, es que al rato vuelven a desarrollar, se cambian de razón social y vuelven a desarrollar, hay que impedir que esas personas que integran estas sociedades puedan volver a desarrollar en Querétaro (…) Uno de los elementos es la ejecución de las propias fianzas que se tienen que dejar, otra es que dejen de engañar a la gente y tampoco a la autoridad y que efectivamente se genere un veto para que no vuelvan a hacerlo, con otra razón social o en otro lugar de Querétaro, al final de cuentas dejan incompleto todo”, manifestó el aspirante al gobierno capitalino.

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El candidato de Morena reprobó que los desarrolladores tengan un beneficio personal de sus inversiones habitacionales y que después se desentiendan dejando un “gravísimo problema público”.

Incluso, mencionó que durante los recorridos que ha realizado en esta campaña habitantes de algunas colonias le han mostrado recibos de millonarias deudas de agua. Asimismo, consideró que existe un problema de fondo, por lo que es necesario no solo tomar acciones sancionatorias o correctivas, sino preventivas asesorando a los queretanos antes de adquirir un bien inmueble, pues uno de los principales inconvenientes es que los compradores desconocen las responsabilidad y obligaciones de los condóminos y desarrolladores antes de finiquitar su compra.

“Ayer me tocó ver una deuda de agua de 1.7 millones de pesos, me tocó verla en recibo, y hay otra que me platicaban otros colono de 28 millones de pesos, esto es gravísimo. Yo creo que el problema tiene otro tipo de fondo, yo empezaría por asesorar, el queretano que va a adquirir una vivienda, lo digo por mi experiencia en el área notarial, no tiene claridad en la diferencia de obligaciones y derechos que tiene cuando compra en un fraccionamiento que cuando compra en un condominio; me parece que el origen del problema es mucho antes de la parte reactiva, de cuando ya tienen los problemas encima, yo creo que hay que empezar por eso, hay de verdad una gran problemática no solamente en condominios o fraccionamientos, los desarrolladores algunos están dejando abandonados todas las obligaciones que tienen y la problemática se queda para el habitante de la vivienda, para el municipio y deudas muy fuertes para los colonos”, puntualizó.

En el caso del impuesto predial, reconoció que esta contribución se continúa cobrando aunque los empresarios inmobiliarios muchas veces no entreguen sus desarrollos al municipio, por lo que mencionó que lo ideal es que estos adeudos no los absorba ni el ciudadano ni el gobierno municipal, sino quien realiza la actividad comercial y lamentó que esto sucede de manera recurrente en la capital.

Por tanto, apuntó que de ganar el cargo con el voto ciudadano haría un análisis de todos los desarrolladores que actualmente se encuentran en esta situación para iniciar con el proceso de veto.