Bajío continúa con tendencias positivas en 2022

La región Bajío mantuvo su dinamismo al cierre de 2021, robustecido por su ubicación geográfica, infraestructura y mano de obra calificada, lo que ha permitido que sectores como el automotriz, aeroespacial, de almacenaje, transporte, alimentos y bebidas, entre muchos otros, continúen expandiendo sus operaciones en la zona.

En el reporte de mercado del cuarto trimestre del 2021 correspondiente al mercado industrial de Querétaro, elaborado por Fernando Lara, analista de la división de investigación de mercados de Newmark,  se destaca que el inventario industrial clase A se integra por 6.3 millones de metros cuadrados al cuarto trimestre de 2021.

La superficie en construcción presentó un auge a partir del 2T2020 y se elevó a casi 149 mil metros cuadrados respecto al 3T2021, lo que muestra un panorama alentador para el sector en Querétaro. Varios son los sectores que están decididos a impulsar al mercado industrial a través de las pymes con la finalidad de generar proveedores y servicios confiables para suministrar a la gran industria.

“La reactivación del Bajío ha tomado fuerza desde principios del tercer trimestre del año con el incremento de las operaciones, favoreciendo mayormente a los sectores automotriz y de autopartes, almacenaje y logística, siendo este último el que incorpora alrededor del 70% de las transacciones del mercado, mientras que el sector manufacturero rondó más del 20%. En general, se espera que el dinamismo de la industria de almacenaje y logística continúe con un importante crecimiento durante 2022, así como la fuerte tendencia a nivel global del e-commerce y esto impulse la demanda de espacios en la región Bajío”, señaló Abraham Fernández, director para el sector industrial de Newmark.

En el reporte de la división de investigación de mercados, se señala que existe un fuerte impulso a las Pymes. Un claro ejemplo de lo anterior, es el proyecto para el fortalecimiento del clúster automotriz entre Japón y México, el cual, según la Agencia Internacional de Cooperación del Japón (JICA -por sus siglas en inglés-), busca robustecer a las pequeñas y medianas empresas en la proveeduría de componentes automotrices. Ello conduciría a que puedan ser competitivas y generen más oportunidades de negocio en la cadena de valor de la industria automotriz y mejorar la economía regional.

Vale la pena destacar que no solo el sector automotriz tiene miras en las pymes, el sector aeroespacial contempla también, la inversión de cinco mil millones de dólares en el país y parte de esa inversión se asentaría en la zona de Querétaro debido a su vocación.

De acuerdo con la Federación Mexicana de la Industria Aeroespacial (FEMIA), se trata de impulsar a las cadenas de suministro a partir de la eficiencia y eficacia de la proveeduría local.

Para el estado de Querétaro se tiene la expectativa de que continúen llegando importantes proyectos de inversión en este 2022, relacionados con el establecimiento de operaciones de empresas transnacionales del sector de las tecnologías de la Información y Centros de datos.

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