Esto te cuesta rentar en Querétaro y las colonias con más oferta de casas

¿Cuánto cuesta el alquiler en la entidad? / Archivo

Rentar una habitaciones van de los $2,500 a los $5,000 mensuales; las casas están en $13,300 y los departamentos en $13,800.

Jessica Ignot | 13-04-2023

La demanda de viviendas en Querétaro ha crecido y las familias, sobretodo, de la zona centro y áreas universitarias han adecuado sus casas para rentar habitaciones que van de los 2 mil 500 a los 5 mil pesos mensuales.

En otras colonias, la renta de casas o departamentos también va a la alza por la necesidad que tienen las familias de tener un lugar donde vivir, sobretodo cuando recién llegan a la ciudad.

Al estado de Querétaro llegan, al día, aproximadamente 105 personas a vivir, ya sea por trabajo, estudio o para reunirse con su familia.

Te puede interesar: Cuánto cuesta llegar a vivir a Querétaro

La entidad se encuentra entre los cinco estados con mayor demanda de vivienda en renta con una participación del 6.84% de la demanda nacional; en el primer sitio se ubica Ciudad de México (22.74%), Estado de México (11.9%), Nuevo León (9.2%) y Jalisco (9%).

Llegar a vivir a Querétaro, ya sea por trabajo o estudio, no te permite rentar una casa o departamento porque los costos se pueden hasta triplicar, además de que llegas sin muebles.

Según datos del Reporte de Bienes Raíces Querétaro, durante 2021, la participación de la demanda en renta fue de 58% contra el 42% en venta.

En promedio, la renta de una casa en Querétaro es de 13 mil 300 pesos mensuales; mientras que de un departamento es de 13 mil 800.

Conoce cuáles son las 10 colonias de Querétaro con mayor oferta para rentar casas y su costo mensual

Residencial el Refugio. $12,297
Cumbres del Lago $19,675
Juriquilla $16,825
Juriquilla Santa Fe $15,543
Jurica $28,528
Milenio 3a. Sección $14,756
El Campanario $56,565
Altavista Juriquilla $15,740
Centro Sur $19,675
Centro $17,220

En estos aspectos te debes fijar antes de rentar:

Cuál es el precio de la renta y si tienes el presupuesto para cubrirla.
Fijarse si el trámite es directamente con el dueño o a través de una inmobiliaria.
Si el precio incluye o no el mantenimiento.
Cuáles son los servicios que este incluye.
Revisar cada uno de los servicios y habitaciones, para detectar imperfecciones como humedad o tuberías dañadas.
Preguntar si son permitidas las mascotas.
Preguntar si existen restricciones al momento de decorar o hacer arreglos.
Conocer quiénes viven en el mismo piso o edificio.
La renta puede estar condicionada a diferentes aumentos, como lo es la inflación. Por ello, es importante aclararlo e incluir en el contrato una cláusula.

Conoce qué especificaciones debe de tener un contrato de renta:

Nombres del arrendador y arrendatario.
La ubicación del inmueble.
Descripción detallada del inmueble objeto del contrato y de las instalaciones y accesorios con que cuenta para el uso y goce del mismo, así como el estado que guardan.
El monto de la renta.
La garantía, en su caso.
La mención expresa del destino habitacional del inmueble arrendado.
El término del contrato (generalmente un año).

Responsabilidades del arrendador:

Realizar las reparaciones que necesite el inmueble. Por ejemplo, impermeabilizar el techo antes de la llegada de las lluvias.
Mantener en buen estado las conexiones eléctricas, de plomería y chapas de las puertas, entre otras.
Mantener limpias las áreas que son comunes.
Indicar si se cuenta con estacionamiento.
Hacer caso a las sugerencias del inquilino sobre el mantenimiento que requiera el inmueble.

Responsabilidades del inquilino:

Pagar a tiempo la renta.
Avisar al propietario sobre el mantenimiento que requiera el inmueble u otros aspectos que considere importante.
Comentar con el propietario si piensas realizar algún tipo de mantenimiento, por ejemplo, pintar el interior del inmueble, cambiar la chapa de las puerta, etc.
Comunicar con anticipación al arrendador que dejarás el inmueble.
Utilizar la propiedad alquilada sólo para los fines establecidos en el contrato.

Te puede interesar: Rentas en Querétaro se encarece por inflación

FUENTES: